Esta excelente residência de alto padrão no Condomínio Portal das Estrelas reúne sofisticação, conforto e integração com a natureza em um dos empreendimentos mais valorizados de Boituva.

Com 250,20m² de área construída em um terreno de 502m², o imóvel oferece um projeto moderno, ambientes amplos e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca viver com exclusividade, segurança e qualidade de vida.

A área íntima conta com 3 suítes, sendo a suíte master equipada com closet planejado. O imóvel também dispõe de um escritório que pode ser utilizado como dormitório adicional, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias que buscam versatilidade nos ambientes.

Na área social, a ampla sala proporciona conforto e excelente iluminação natural, integrada à cozinha planejada e ao espaço gourmet, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia e para receber convidados.

A área gourmet possui churrasqueira com exaustor, agregando praticidade aos momentos de lazer.

A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, contando com piscina em concreto armado revestida em pastilhas, lavabo de apoio e uma agradável vista para o bosque localizado nos fundos do imóvel, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza.

Pensando em economia e sustentabilidade, a residência já possui sistema de energia fotovoltaica instalado e boiler para aquecimento de água.

Além disso, o imóvel será entregue com móveis planejados na cozinha e sala mobiliada com cortinas.

O proprietário estuda permuta de até R$ 600.000,00.

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CARACTERÍSTICAS

✔️ Área construída: 250,20m²
✔️ Área do terreno: 502m²

✔️ 3 suítes
✔️ Suíte master com closet planejado
✔️ Escritório ou dormitório adicional
✔️ Ampla sala de estar
✔️ Lavabo interno
✔️ Cozinha planejada
✔️ Área gourmet integrada
✔️ Churrasqueira com exaustor
✔️ Lavanderia
✔️ Piscina em concreto armado revestida com pastilhas
✔️ Lavabo externo
✔️ Fundo para área de bosque
✔️ Energia fotovoltaica instalada
✔️ Boiler para aquecimento de água
✔️ Sala mobiliada com cortinas
✔️ 4 vagas de garagem
✔️ Aceita permuta até R$ 600.000,00

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VALORES

Valor de Venda: R$ 1.980.000,00

Condomínio: R$ 485,00

IPTU: R$ 180,00/mês

Além de uma residência moderna e completa, você terá acesso a uma das melhores estruturas de lazer e segurança da região.

O Condomínio Portal das Estrelas oferece 2 campos de futebol, 2 quadras de tênis, quadra de areia, 2 quadras poliesportivas, salão de festas, churrasqueira coberta, academia completa, academia ao ar livre, espaço kids com casinha na árvore, 3 piscinas, lagos com pontes e gazebo, lago para pesca esportiva, pista de caminhada, planetário, pomar e paisagismo diferenciado em toda a sua extensão.

Conta ainda com segurança armada, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda motorizada permanente, além de estar localizado próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco.

Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Boituva.