Casa impecável à venda no Condomínio Portal dos Pássaros, em Boituva/SP, com fachada moderna, paisagismo e projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e lazer completo.

Em um terreno de 360m² e 200m² de área construída, o imóvel possui sala ampla para 2 ambientes, cozinha completa com móveis planejados e eletros embutidos (forno, cooktop e sugar), além de 3 dormitórios — sendo 1 suíte com closet e 1 suíte adaptada para escritório com porta-balcão e acesso à área externa.

A área de lazer é um grande destaque: espaço gourmet com churrasqueira, armários planejados e cooktop 2 bocas, piscina, banheiro externo com box, área de gramado, área de serviço e abrigo de gás.

Diferencial exclusivo: fundo voltado para a área de lazer do condomínio, com acesso privativo pelos fundos do imóvel, proporcionando ainda mais comodidade e integração com a estrutura do Portal dos Pássaros.

Imóvel com documentação em ordem e aceita financiamento bancário.

A venda inclui ar-condicionado na sala e nos 3 dormitórios, persianas e cortinas, energia fotovoltaica e todos os móveis planejados (permanecem no imóvel).

Itens não inclusos (mobília solta): sofá, rack, aparador e cabeceira da cama.

CARACTERÍSTICAS

Terreno: 360m²
Área construída: 200m²

3 dormitórios
1 suíte com closet
1 dormitório adaptado para escritório (porta-balcão para área externa)
Banheiro social
Sala ampla para 2 ambientes
Cozinha com planejados + forno + cooktop + sugar

Área gourmet com churrasqueira + planejados + cooktop 2 bocas
Piscina
Banheiro externo com box
Área de gramado

Área de serviço
Abrigo de gás
Fachada moderna e paisagismo
2 entradas laterais
Garagem para 4 veículos (2 cobertas + 2 descobertas)

Fundo para área de lazer do condomínio + acesso privativo

Incluso na venda:

Ar-condicionado (sala + 3 dormitórios)
Persianas e cortinas
Energia fotovoltaica
Todos os móveis planejados

Não incluso (mobília solta): sofá, rack, aparador, cabeceira da cama.

VALORES

Valor de venda: R$ 1.590.000,00
Condomínio: R$ 511,00
IPTU: R$ 1.900,00/ano

Um imóvel completo, com alto padrão de acabamento, energia fotovoltaica, lazer privativo e documentação pronta para financiamento. Ideal para quem busca segurança, sofisticação e exclusividade no Portal dos Pássaros.

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